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装修菜鸟们都学学如何验收房子吧

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  苏州十大装修公司导读:小编和一些楼市导购很熟习,听他们讲述当下购房的大多是年青夫妻,很多年青夫妻都是置办人生第一套房子,所以说他们都是十足十的楼市菜鸟,他们对买房事宜其实都很陌生的。
 
苏州十大装修公司
 
  年青业主们花尽了全家人积存买下一套房子,内心是激动喜悦的,但是小编要提示业主们,收房不是简单事宜,业主们不要由于激动就忽略收房问题,那以后会吃大亏的。
 
  业主们在收房前,要先学一些收房学问,这样才干更好的完成收房检查工作,避免被开发商诈骗,有问题及时提出来让开发商整改,这样才干减少以后装修中的省事。
 
  要看看大门是不是平整,有没有破损、翘曲变形等现象。假设大门都是完好的,在签署装修合同的时分要写明,装修公司会对大门中止包装维护,避免搬运材料刮伤大门。
 
  还要检查窗户的玻璃是不是完好,有没有破损,还要试用一下窗户的推拉是不是顺畅,看看五金件是不是好用。假设一切完好,正式装修开端,要交待施工方,留意维护窗户。
 
  看完门窗,就需求看看墙壁和空中,假设与横梁垂直的墙壁有裂纹,或者裂纹与墙角呈45度角,那就是有问题的,可能是房屋地基下沉构成的,这样的就要通知开发商来检查。
 
  还要带个小锤子,敲敲墙壁,假设听到空鼓的声音,假设空鼓面积过大,那就是施工时有问题。墙壁假设有大面积的爆灰、起粉问题,有可能是施工时的偷工减料构成的,用了没有熟透的石灰粒。
 
  还要带上靠尺和楔形塞尺来检查平整度、垂直度能否契合恳求。阳台、厨房、卫生间,要检查一下,看看有没有留出下水管道,有没有做防水,象着下水管道的有没有留好流水坡度。
 
  然后再做电路的检测,看看弱电系统线路是不是通畅的。再检测一下配电箱里各个开关是不是好的,能不能有效控制电路。再检测一下自然气表、电表、水表,看看阀门能不能关死,运转是不是正常,并记下度数。
 
  还要检查煤气管道,看煤气报警器是不是灵敏。检查一切的下水管道是不是有开裂、破损和修补的痕迹,假设收了房以后,在装修中,才发现下水管道有问题,那就省事了。
 
  把水阀翻开试一下,看看出水是不是正常,用手摸摸水阀的下面,看看有没有渗漏水的。检测一下水管的质量,由于装修中水管得包在墙壁里或者埋在空中或者躲藏在吊顶里,假设有坏的,很难维修。

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